La metodología BIM (Building Information Modeling) es un modelo de trabajo colaborativo que está ganado protagonismo en la gestión y ejecución de proyectos, especialmente en el sector de la construcción y la arquitectura. No es una tecnología en sí, sino un método de trabajo que hace uso de la tecnología para diseñar proyectos a través de modelos digitales. En la práctica BIM sustituye al trabajo sobre planos, como se hacía tradicionalmente en el ámbito de la arquitectura o la ingeniería civil.
Qué es la modelación BIM
Según señala la asociación Building Smart, la metodología BIM (Modelación de información de construcción, según sus siglas en español), centraliza toda la información de un proyecto en un modelo digital desarrollado por todos sus agentes. Así, el modelo BIM es una representación de las características físicas y funcionales de cualquier infraestructura en 7 dimensiones.
Supone una gran evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en 2D. Esto genera beneficios en todo el ciclo del proyecto, ya que se pueden tomar decisiones con una información más exacta.
Así los proyectos BIM incluyen información sobre planos e imágenes. Pero también información geométrica, simulaciones de las diferentes fases del proyecto, análisis energéticos de las infraestructuras y estimaciones de costes, entre otros aspectos.
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Gestión de proyectos con metodología BIM
Aplicar la metodología BIM en arquitectura o construcción puede suponer un ahorro de hasta el 10% en un proyecto, según diferentes estudios. Se estima que, en Europa, este importe puede alcanzar los 130 billones de Euros anuales.
Existe la creencia de que la aplicación de esta metodología supone unos costes inasumibles para un proyecto, pero no es cierto. La implantación de BIM requiere una inversión inicial alta, pero su uso servirá para determinar y prever posibles cambios o modificaciones. Al poder visualizar los diferentes cambios en materiales, medidas o tiempos, al final del proyecto el ahorro será mucho más grande que el coste de implementación de un proyecto con esta metodología.
Por ejemplo, la metodología BIM permite evitar que haya que mover una pared cuando ya esté construida. Y es que, el modelado permite visualizar esa necesidad en el mismo diseño antes de la construcción. De esta forma, al avanzarse y ver sucesos en el medio digital, se conseguirá un nivel de eficiencia muy alto.
Utilidad para el desarrollo colaborativo de proyectos
Como hemos visto, estamos ante una metodología colaborativa. Y es que en ella todas las partes del proyecto tienen acceso inmediato a toda la información actualizada. De esta manera, se agilizan todos los procesos. Además, esta metodología permite trabajar bajo un nivel de coordinación multidisciplinar que sirve para evitar incidencias o problemas si se determinan cambios en la infraestructura.
Por otro lado, gracias a la metodología BIM es posible automatizar ciertos procesos mediante tecnología. Uno de los ejemplos es cuando se debe diseñar una red de conductos o tuberías. Mediante el BIM se puede saber cómo deber ser la instalación y se puede llegar a ahorrar varios meses de trabajo.
El programa informático por excelencia
Aunque existen muchos softwares para la aplicación del sistema de trabajo BIM, sin duda el programa más utilizado es Autodesk Revit Architecture. Este software facilita el diseño de arquitectura BIM, permitiendo generar proyectos modelados mediante objetos inteligentes y obtenidos en 3D sobre la marcha. Así, el programa Revit facilita el desarrollo de las tareas que hemos visto anteriormente. Es decir: Diseñar modelos, colaborar dentro del equipo del proyecto y visualizar el conjunto real del trabajo, para evitar disfunciones en el mismo.
El papel del BIM Manager
De forma similar al trabajo del Project Manager, en la gestión de proyectos con BIM, el responsable es denominado BIM Manager. Esta figura debe gestionar la información que proviene de todos los agentes que intervienen en el proyecto. Además, es el encargado de velar porque la metodología se aplique correctamente. En definitiva, un BIM Manager es como un Director de Proyectos que se encarga de dirigir proyectos en los que se aplica esta metodología.
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